丁先生与宋女士夫妻双方已协议离婚，关于房屋所有权双方均无异议，但因协议中约定的条款较粗糙，丁先生在卖房时遇阻，近日，在廊坊市光明公证处公证员的帮助下，丁先生顺利卖掉了房子。
2019年3月的一天，已经离婚十多年的丁先生和宋女士一起来到廊坊市光明公证处，向公证员寻求帮助。原来两人之前是夫妻关系，在2004年的时候就协商办理了离婚登记手续，并在民政局手写并签署了一份离婚协议书。协议书里不但记载了双方是自愿离婚，同时还写明了孩子的抚养问题以及财产的归属，两人共有两套住房，在协议书约定一人一套。双方对协议书内容都很满意，通过协商的方式办理了离婚手续。至于协议书是否会对以后的生活产生什么影响，在两人看来，既然是自愿签字的材料，又在民政局办理了离婚，自然是没有什么问题的。
现在，丁先生想要卖掉在离婚时商量好归自己所有的房产。在咨询了专业的房产中介后，丁先生发现，虽然在离婚时约定了房产归自己所有，产权也登记在自己名下，但是想要卖出去，还需要前妻配合。至于原因，则出在丁先生和宋女士签署的离婚财产协议上。详细阅读两人的离婚协议书，公证员发现，虽然两人就离婚时容易出现争议的地方进行了约定，但是约定的比较粗糙。在约定房产归属的条款中，既没有写清房屋坐落，也没有记载房屋所有权证编号，仅以房屋所在的小区名字加以区分，所以才在收房过程中遇到了障碍。
公证员在了解上述情况后，根据两个人的申请和相关规定，为他们起草了一份协议书，协议书中对原离婚协议中未能详细说明的细节进行了确认，并根据丁先生的房屋所有权证写清了房屋坐落以及相应编号。拿着这份财产约定协议公证书，丁先生顺利卖掉了房子。
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关于离婚，我国《婚姻法》用单独一章进行了规范，但在实际运用法律规范的过程中，当事人往往在细节的把控上存在疏漏。如本案的两位当事人，在自愿签署的协议书中已经有了相应的约定，然而约定不明，一些没有注意到的细节给使用协议书造成了障碍。公证人员的价值所在就是要通过对细节的把控，为当事人提供详细到位的法律服务。
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